Жительница Фокино 1959 г.р. обратилась в Дятьковский городской суд с иском к ответчику о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка.

Пенсионерка ссылалась на то, что в 2011 году ее брат перед смертью продал ответчику дом и земельный участок за 720 000 рублей, однако ответчик передал деньги за покупку до подписания договора купли-продажи, а значит договор не может считаться исполненным. В связи с этим заявительница просила расторгнуть договор и оформить дом и участок в свою собственность.

Изучив материалы дела, суд первой инстанции установил, что брат истца и ответчик при заключении договора указали в нем, что оплата произведена до его подписания, обязательства сторонами исполнены в полном объеме. В связи с этим в удовлетворении требований было отказано.

Не согласившись с решением, истец обжаловала его в апелляционном порядке.

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда определила, что оснований для расторжения договора не имеется, так как он был заключен в установленном законом порядке, деньги по нему переданы, недвижимость за покупателем зарегистрирована. Кроме того, истец обратилась в суд за истечением срока исковой давности. Решение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции Брянской области