Выгоничский районный суд рассмотрел два прокурорских иска к Выгоничской поселковой администрации и двум собственницам земельных участков.

Истец, действующий в интересах неопределённого круга лиц, ссылался на то, что ответчицам были переданы земельные участки площадью 1 500 и 2 000 кв. м. без проведения торгов на основании постановлений поселковой администрации и договорам купли-продажи.

До момента продажи ответчицы, на тот момент арендовавшие спорные участки, возвели на них хозяйственные постройки площадью 7 и 7,8 кв. м. Между тем, по мнению заявителя, выкуп данных участков у органа местного самоуправления без проведения торгов является незаконным, поскольку возведенные на них хозяйственные постройки не могли повлечь возникновение права на приобретение земельного участка под объектом.

Истец просил суд признать постановления незаконными, договоры – ничтожными, применить последствия недействительности ничтожных сделок и признать отсутствующим право собственности на объекты недвижимости.

Суд первой инстанции в удовлетворении требований отказал, ссылаясь на то, что права третьих лиц не были нарушены, а произвольное лишение гражданина права собственности недопустимо.

Прокурор обжаловал решения районного суда в апелляционном порядке.

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда определила, что расположенные на спорных участках хозяйственные постройки не имеют фундамента, то есть не являются недвижимым имуществом, а значит у ответчиц отсутствовали основания для выкупа участков без проведения торгов. Кроме того, площадь хозяйственных построек несоразмерна площади предоставленных администрацией в собственность земельных участков. В связи с этим решения были отменены, приняты новые решения, в соответствии с которыми исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме.

Объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции Брянской области