Житель Брянска обратился в Брянский районный суд Брянской области с иском к ответчику о взыскании двойной суммы задатка.

Истец ссылался на то, что ответчик обязался заключить с ним договор цессии и уступить права и обязанности по договору аренды земельного участка для строительства магазина "Магнит” в Унече. В момент подписания предварительного договора цессии заявитель передал ответчику задаток в размере 1 000 000 рублей. Между тем, основой договор так и не был заключен, в связи с чем истец просил взыскать двойную сумму задатка.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, несоразмерность размера двойного задатка последствиям нарушения обязательства со стороны ответчика и учитывая баланс интересов сторон, суд первой инстанции частично удовлетворил заявленные требования и взыскал с ответчика 1 500 000 рублей.

В апелляционной жалобе ответчик просил решение отменить, поскольку он выполнил все условия, оговоренные в предварительном договоре цессии, а от заключения основного договора уклонялся сам истец.

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда признала доводы жалобы несостоятельными, поскольку ответчик не подготовил в срок документы, необходимые для заключения основного договора цессии, что подтверждается представленными доказательствами. В связи с этим решение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции Брянской области