Жительница Дятьково 1948 г.р. обратилась в Дятьковский городской суд Брянской области с иском к двум соседкам о признании реконструкции жилого помещения незаконной, возложении обязанности снести пристроенную лоджию.

В обоснование иска указано, что две собственницы квартиры снизу сделали пристройку в виде лоджии, тем самым нарушив права истца - с крыши лоджии в окно ее квартиры попадает мусор, стена стала сыреть, образовывается грибок. В связи с этим заявительница просила признать пристройку незаконной и снести ее.

Изучив материалы дела, суд первой инстанции установил, что в соответствии с ранее вынесенным решением суда ответчицам было отказано в сохранении квартиры в реконструированном состоянии. Поскольку факт нарушения прав истца нашел свое подтверждение в ходе разбирательства, суд полностью удовлетворил заявленные требования, признав пристройку незаконной и обязав снести ее в течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу. Кроме того, суд обязал ответчиц восстановить поврежденную стену многоквартирного дома.

В апелляционной жалобе одна из ответчиц просила решение отменить, ссылаясь на то, что суд не установил точное время строительства лоджии, а также вышел за пределы исковых требований, обязав восстановить стену.

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда признала доводы жалобы несостоятельными, поскольку пристройка была возведена в 2000 году, и на нее распространяются нормы Жилищного кодекса, требующие согласия всех жильцов дома на реконструкцию. Помимо этого, без ремонта поврежденной стены невозможно восстановление нарушенных прав. В связи с этим решение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции Брянской области